Estimation théorique
Rue du Pont,89460 Deux Rivières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont,89460-Deux Rivières indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 16 | RUE DU PONT | 3 | 56 | 72 | 41000€ | 732€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 108 | 298 | 90000€ | 833€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE STE PALLAYE | 4 | 69 | 132 | 143770€ | 2084€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DU MOULIN JACQUOT | 2 | 52 | 117 | 25000€ | 481€ |
2021-02-13 | 6 | RUE DE STE PALLAYE | 2 | 40 | 69 | 40000€ | 1000€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DE REIGNY | 3 | 100 | 106 | 80000€ | 800€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE STE PALLAYE | 4 | 74 | 76 | 120000€ | 1622€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 140 | 230 | 155000€ | 1107€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 140 | 230 | 169600€ | 1211€ |
2022-01-27 | 1 | QUAI ST NICOLAS ACCOLAY | 4 | 70 | 362 | 60000€ | 857€ |
2023-03-20 | 5001 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 54 | 58 | 70000€ | 1296€ |
2022-05-02 | 1 | RUE ANDRE PARFAIT PIGEONNAT | 7 | 152 | 320 | 230000€ | 1513€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DU CANAL | 3 | 89 | 374 | 137000€ | 1539€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DU CANAL | 3 | 53 | 174 | 35000€ | 660€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DE STE PALLAYE | 3 | 132 | 166 | 96000€ | 727€ |
2022-07-26 | 9 | QUAI ST NICOLAS ACCOLAY | 3 | 76 | 470 | 64000€ | 842€ |
2022-10-17 | 14 | RUE DU MOULIN JACQUOT | 4 | 120 | 1328 | 170000€ | 1417€ |
2020-02-26 | 27 | RUE DE STE PALLAYE | 4 | 108 | 70 | 29000€ | 269€ |
2022-12-13 | 22 | RUE DE REIGNY | 2 | 58 | 108 | 37000€ | 638€ |
2022-12-16 | 22 | RUE DE REIGNY | 2 | 58 | 108 | 54900€ | 947€ |
2022-06-27 | 27 | RUE DE REIGNY | 2 | 62 | 52 | 60000€ | 968€ |
2021-04-16 | 33 | RUE DES DAMES | 9 | 200 | 264 | 112000€ | 560€ |
2022-07-01 | 1 | RLE DES DEUX RUES | 3 | 60 | 100 | 56200€ | 937€ |
2022-03-12 | 31 | RUE DES DAMES | 2 | 59 | 95 | 60000€ | 1017€ |
2021-01-14 | 29 | RUE DES DAMES | 3 | 70 | 110 | 57000€ | 814€ |
2022-02-10 | 35 | RUE DE REIGNY | 3 | 78 | 52 | 30000€ | 385€ |
2021-09-18 | 40 | RUE HORS MURS | 3 | 94 | 210 | 87000€ | 926€ |
2021-12-27 | 16 | RUE HORS MURS | 8 | 177 | 475 | 230000€ | 1299€ |
2020-04-24 | 42 | RUE HORS MURS | 4 | 97 | 1249 | 135000€ | 1392€ |
2022-08-24 | 12 | RUE HORS MURS | 5 | 155 | 192 | 120000€ | 774€ |
2022-06-17 | 10 | RUE HORS MURS | 4 | 147 | 37 | 113000€ | 769€ |
2020-09-01 | 14 | RUE NEUVE | 4 | 76 | 210 | 77000€ | 1013€ |
2021-07-12 | 8 | RUE HORS MURS | 4 | 82 | 95 | 82000€ | 1000€ |
2022-04-22 | 33 | RUE HORS MURS | 5 | 160 | 1164 | 180000€ | 1125€ |
2023-02-09 | 30 | RUE DE REIGNY | 3 | 81 | 165 | 50000€ | 617€ |
2021-04-26 | 13 | RTE DE BAZARNES | 4 | 126 | 703 | 152000€ | 1206€ |
2021-12-09 | 1 | RUE HORS MURS | 3 | 45 | 371 | 72000€ | 1600€ |
2020-06-06 | 7 | RUE DU CANAL | 4 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-25 | 1 | RTE DEPARTEMENTALE 606 | 12 | 300 | 1280 | 460275€ | 1534€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DU FLOTTAGE | 2 | 58 | 1196 | 125000€ | 2155€ |
2022-03-07 | 9006 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 108 | 926 | 120000€ | 1111€ |
2021-11-05 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 126 | 328 | 150000€ | 1190€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DE L ABBE LEGRIS | 3 | 73 | 274 | 100000€ | 1370€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE L ABBE LEGRIS | 8 | 187 | 210 | 74000€ | 396€ |
2022-10-03 | 17 | AV DE LA GARE | 5 | 115 | 1525 | 259000€ | 2252€ |
2021-04-29 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 116 | 99 | 103000€ | 888€ |
2022-11-28 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 93 | 925 | 165000€ | 1774€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 96 | 62 | 50000€ | 521€ |
2020-12-22 | 13 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 112 | 160 | 42000€ | 375€ |
2021-12-06 | 6 | PTR PETITE RUE DU THUREAU | 4 | 85 | 80 | 22000€ | 259€ |
2019-08-09 | 2 | PTR PETITE RUE DU THUREAU | 6 | 142 | 226 | 115000€ | 810€ |
2022-10-19 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 348 | 129000€ | 1290€ |
2019-05-14 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 55 | 32000€ | 582€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 65 | 98 | 60000€ | 923€ |
2019-09-03 | 9003 | RUE DU CONDIAU | 3 | 56 | 162 | 82480€ | 1473€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 100 | 130 | 48000€ | 480€ |
2021-12-06 | 15 | PL VOLTAIRE | 8 | 283 | 572 | 366650€ | 1296€ |
2022-02-11 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 53 | 21500€ | 269€ |
2020-03-12 | 3 | RUE PAUL BERT | 2 | 68 | 55 | 23000€ | 338€ |
2021-05-28 | 2 | PTR PETITE RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 56 | 35500€ | 254€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DE L ECHELLE | 1 | 82 | 232 | 30600€ | 373€ |
2021-02-12 | 4 | PL DE LA REPUBLIQUE | 7 | 140 | 460 | 72000€ | 514€ |
2019-12-05 | 9 | RUE PAUL BERT | 4 | 80 | 57 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 17 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 90 | 194 | 76000€ | 844€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 129 | 125 | 49500€ | 384€ |
2022-06-01 | 2 | RLE MELINE | 6 | 194 | 436 | 160000€ | 825€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 5 | 125 | 1088 | 230000€ | 1840€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 81 | 51 | 52000€ | 642€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 160 | 366 | 180000€ | 1125€ |
2021-04-09 | 47 | RUE DE L ECHELLE | 2 | 53 | 100 | 36000€ | 679€ |
2022-12-12 | 6 | RUE JEAURAT | 3 | 80 | 110 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-04 | 9005 | RUE GUILBERT LATOUR | 3 | 120 | 129 | 56000€ | 467€ |
2021-03-16 | 8 | RUE GUILBERT LATOUR | 5 | 99 | 140 | 60000€ | 606€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DU CHATEAU DE TALENT | 2 | 65 | 250 | 53000€ | 815€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 120 | 75 | 30000€ | 250€ |
2022-07-06 | 27 | RUE PAUL BERT | 2 | 80 | 60 | 28000€ | 350€ |
2022-01-17 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 156 | 129 | 24000€ | 154€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 156 | 129 | 40000€ | 256€ |
2021-05-07 | 9008 | RUE DES COURTILS | 3 | 57 | 87 | 30500€ | 535€ |
2021-02-22 | 24 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 100 | 67 | 75900€ | 759€ |
2022-04-01 | 36 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 100 | 245 | 35500€ | 355€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 130 | 95 | 25000€ | 192€ |
2019-09-20 | 34 | RUE PAUL BERT | 3 | 64 | 82 | 77000€ | 1203€ |
2021-10-29 | 40 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 68 | 135 | 89200€ | 1312€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DU CHATEAU DE TALENT | 5 | 99 | 213 | 75000€ | 758€ |
2023-02-03 | 16 | RUE ST VINCENT | 5 | 121 | 202 | 110000€ | 909€ |
2020-05-28 | 17 | RTE DE LYON | 7 | 169 | 520 | 178000€ | 1053€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DES BOUCHOTS | 4 | 67 | 756 | 80000€ | 1194€ |
2021-08-17 | 2 | RUE ST VINCENT | 3 | 90 | 145 | 86400€ | 960€ |
2022-06-30 | 54 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 98 | 127 | 61250€ | 625€ |
2022-01-29 | 53 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 120 | 104 | 45000€ | 375€ |
2019-07-12 | 59 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 90 | 110 | 32000€ | 356€ |
2022-02-28 | 71 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 52 | 75 | 57500€ | 1106€ |
2020-07-09 | 73 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 74 | 258 | 75000€ | 1014€ |
2019-07-05 | 5001 | SEN DU GRENETIOT | 5 | 128 | 1003 | 214000€ | 1672€ |
2021-08-30 | 77 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 126 | 86 | 69800€ | 554€ |
2021-07-20 | 7 | RUE RETIF DE LA BRETONNE | 5 | 107 | 672 | 155000€ | 1449€ |
2020-02-18 | 3 | RTE DE TONNERRE | 3 | 80 | 135 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-19 | 18 | RUE DE MONTELOUP | 3 | 78 | 598 | 140000€ | 1795€ |
2022-07-15 | 26 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 879 | 83000€ | 922€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU MOULIN | 4 | 71 | 688 | 28500€ | 401€ |
2021-05-17 | 28 | RUE DES CLOUX | 3 | 87 | 792 | 150070€ | 1725€ |
2020-02-14 | 5001 | LE MAUNOIR | 6 | 156 | 1500 | 213700€ | 1370€ |
2021-08-05 | 9001 | RUE DE MONTELOUP | 5 | 88 | 716 | 147000€ | 1670€ |
2019-07-11 | 806 | LE MAUNOIR | 4 | 117 | 1750 | 175000€ | 1496€ |
2020-10-14 | 898 | LES VAUX SAINT CYR | 7 | 211 | 1640 | 99609€ | 472€ |
2020-07-31 | 230 | LE MAUNOIR | 4 | 99 | 903 | 155000€ | 1566€ |
2019-09-23 | 8 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 705 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-21 | 22 | RUE ST MARTIN | 3 | 69 | 285 | 136500€ | 1978€ |
2020-09-15 | 11 | COUR BALOUZE | 7 | 155 | 63 | 50000€ | 323€ |
2021-11-16 | 1 | RUE ST MARTIN | 3 | 57 | 135 | 45000€ | 789€ |
2021-07-28 | 30 | RUE BLEUE | 5 | 111 | 85 | 134900€ | 1215€ |
2020-10-21 | 2 | RUE ST MARTIN | 4 | 92 | 102 | 82000€ | 891€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DE L EMOULERIE | 5 | 101 | 182 | 79000€ | 782€ |
2021-03-09 | 17 | RUE BLEUE | 4 | 65 | 302 | 55000€ | 846€ |
2022-07-18 | 17 | RUE BLEUE | 4 | 65 | 302 | 115000€ | 1769€ |
2021-12-23 | 3 | RUE BLEUE | 3 | 88 | 67 | 50500€ | 574€ |
2019-09-07 | 4 | RTE DE TONNERRE | 1 | 59 | 306 | 88500€ | 1500€ |
2021-08-02 | 3 | PROM ST JEAN | 3 | 54 | 95 | 55000€ | 1019€ |
2022-01-28 | 10 | PROM ST JEAN | 6 | 130 | 217 | 80000€ | 615€ |
2021-06-11 | 52 | RUE BLEUE | 2 | 38 | 54 | 38000€ | 1000€ |
2019-06-25 | 44 | RUE D ORLEANS | 3 | 41 | 39 | 57500€ | 1402€ |
2022-06-20 | 1 | IMP FEU AU CLAIR | 3 | 72 | 106 | 118000€ | 1639€ |
2020-05-13 | 20 | RUE D ARBAULT | 4 | 123 | 192 | 84000€ | 683€ |
2021-11-22 | 35 | RUE BLEUE | 3 | 87 | 141 | 51000€ | 586€ |
2023-05-02 | 35 | RUE BLEUE | 3 | 87 | 141 | 62000€ | 713€ |
2021-05-06 | 33 | RUE D ARBAULT | 3 | 93 | 105 | 91500€ | 984€ |
2019-10-03 | 7 | RTE DE PARIS | 7 | 138 | 667 | 81000€ | 587€ |
2019-10-03 | 3 | RTE DE TONNERRE | 2 | 42 | 470 | 43500€ | 1036€ |
2022-01-11 | 16 | RUE DU PORT | 4 | 70 | 81 | 94750€ | 1354€ |
2020-08-05 | 35 | RUE D ARBAULT | 3 | 67 | 556 | 80000€ | 1194€ |
2022-07-07 | 26 | RTE DE TONNERRE | 4 | 73 | 258 | 127000€ | 1740€ |
2021-07-20 | 26 | RTE DE TONNERRE | 4 | 72 | 270 | 129100€ | 1793€ |
2019-11-21 | 11 | RUE DE BONNIELLE | 2 | 38 | 65 | 45000€ | 1184€ |
2021-03-29 | 9001 | RUE DE LA TOUR DU GUETTE | 3 | 120 | 180 | 158000€ | 1317€ |
2019-05-20 | 9 | RUE D ARBAULT | 4 | 141 | 138 | 130000€ | 922€ |
2023-01-06 | 9 | RUE D ARBAULT | 4 | 141 | 138 | 158000€ | 1121€ |
2022-07-11 | 7 | RUE D ARBAULT | 3 | 105 | 73 | 90000€ | 857€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DE BONNIELLE | 5 | 90 | 161 | 181650€ | 2018€ |
2020-07-04 | 3 | BD ST NICOLAS CRAVANT | 3 | 69 | 500 | 160000€ | 2319€ |
2023-05-24 | 3 | BD ST NICOLAS CRAVANT | 3 | 69 | 500 | 175020€ | 2537€ |
2020-05-19 | 26 | AV DE LA GARE | 4 | 64 | 229 | 71000€ | 1109€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DU BOIS | 3 | 61 | 1104 | 70000€ | 1148€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DE L YONNE | 6 | 160 | 500 | 158000€ | 988€ |
2021-12-22 | 515 | RTE DE TONNERRE | 5 | 110 | 1000 | 186000€ | 1691€ |
2021-08-12 | 13 | RUE DE JOUGNY | 4 | 102 | 910 | 133000€ | 1304€ |
2020-06-19 | 2 | RTE D IRANCY | 4 | 102 | 1000 | 162000€ | 1588€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DE JOUGNY | 4 | 73 | 1551 | 119000€ | 1630€ |
2019-09-06 | 14 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 9 | 260 | 866 | 250000€ | 962€ |
2021-05-06 | 439 | LE TROT EST | 2 | 45 | 633 | 52000€ | 1156€ |